Industrial · For Rent · Parque Industrial Apodaca · #612812

🏭 Excelente oportunidad para empresas de manufactura, almacenamiento, logística y distribución que buscan establecer operaciones dentro de uno de los corredores industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. La propiedad cuenta con área de almacén y oficinas integradas, ofreciendo una solución lista para operación con infraestructura industrial, estacionamiento, andenes de carga y excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos de la región. 📍 Zona/Submercado: Apodaca 🌎 Ciudad: Apodaca, Nuevo León 🏭 Tipo de propiedad: Nave Industrial 💼 Operación: Renta 📐 Superficies 📦 Área de almacén: 7,664 m² 🏢 Área de oficinas: 778 m² 📐 Superficie total aproximada: 8,442 m². ✨ Características ✔ Construcción de muros de concreto y estructura metálica ✔ Altura libre aproximada de 7 m ✔ Iluminación LED ✔ Tragaluces para iluminación natural ✔ Piso de concreto de 15 cm ✔ Bahías de 15 m x 15 m ✔ Sistema contra incendios tipo Hose Station ✔ Transformador de 1,000 KVA ✔ Oficinas integrada ✔ Estacionamiento para aproximadamente 40 vehículos ✔ 5 andenes de carga ✔ 1 rampa de acceso. 🎯 Ideal para • Manufactura ligera • Ensamble • Centro de distribución • Logística • Almacenamiento • Operaciones regionales • Industria automotriz • Empresas de exportación 🌟 Ventajas de ubicación ✔ Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Apodaca ✔ Cercanía a importantes parques industriales y empresas globales ✔ Excelente conectividad para operaciones logísticas y de distribución ✔ Acceso eficiente para personal, proveedores y transporte de carga. 📅 Disponibilidad inmediata 🔧 Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.