Bodega industrial en renta, 325 m², Santa Catarina
Precio frente al mercado
Precio por m²: 177 MXN/m² al mes
- 59% por encima de la mediana de 26 bodegas y naves en renta de 162 a 650 m² en Santa Catarina (111 MXN/m²).
- 66% por encima de la mediana de 662 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 66,700 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 57,500 | 3,117 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 9,200 | 499 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 66,700 | 3,616 |
| Flujo anual (12 meses) | 800,400 | 43,390 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 66,700 | 3,616 |
| Pago inicial | 66,700 | 3,616 |
Renta sin IVA: 176.92 MXN/m² al mes · 16.44 MXN/ft² al mes
≈ US$9.59/m² al mes · US$0.89/ft² al mes · US$10.69/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodegas industriales en renta con excelente ubicación en Santa Catarina. Dentro de Zona industrial con acceso a trailers. Las bodegas se encuentran dentro del parque industrial Extora Park, cerca de esta zona industrial se encuentran otros parques industriales, zona comercial y servicios como; oxxos, súpers, plazas comerciales, hotel, etc. Todo cercano para la mano de obra. Ubicación muy céntrica, ideal para empresas de giro logística y almacenaje. El parque cuenta con seguridad y barda eléctrica. Cada módulo es de 325 m2(se pueden rentar más módulos juntos) 35Kvasx módulo, 5 cajones de estacionamiento. La bodega está construida a base de estructura metálica con marcos rígidos modular y soporte de cubierta de polines y contravientos. Tiene una altura libre en marco de 6.80mtrs y altura libre para almacenaje de 7.80M. Muros de pretil de lámina r101 pintro. Excelente opción para tu empresa la medida de oficinas puede variar según el requerimiento del cliente. $4,500 mtto. Id VÍA:115164
Características
- ✓ Bodega
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 11 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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