Venta de CEDIS Equipado en Fraccionamiento Parque 300 – ¡Oportunidad Única!

Topacio 210, Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León

PParque 300Ver parque y anuncios→

$23,500,000 MXN

Estacionamiento

Construcción

1,370 m²

Terreno

1,000 m²

Tipo

Nave industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 17,200 MXN/m²

6% por encima de la mediana de 6 bodegas y naves en venta en Parque 300 (16,100 MXN/m²).
En línea con la mediana de 98 bodegas y naves en venta de 684 a 2,740 m² en Santa Catarina (17,000 MXN/m²).
En línea con la mediana de 109 bodegas y naves en venta en Santa Catarina (17,100 MXN/m²).

Naves industriales · En venta · Santa Catarina →

Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de venta por m² →

Descripción

CEDIS altamente equipado y en excelentes condiciones, ubicada dentro del exclusivo Fraccionamiento Privado Parque 300, que ofrece seguridad 24/7 y un entorno ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera. 📍 Ubicación estratégica en Santa Catarina con acceso inmediato a Av. Luis Donaldo Colosio y Av. 300, facilitando la movilidad y conexión con puntos clave de la ciudad. Características del Fraccionamiento: -Seguridad 24/7 Detalles de la Propiedad: -Construcción: 1,369.79 m² -Terreno: 1,000 m² Distribución Inteligente y Funcional: Planta Baja: -Área de maniobras con rampa hidráulica -Cuarto de seguridad y dormitorio con baño completo -Cocineta con barra + comedor -Área de servicio -Baños -Bodega hermética 112 m2 -Área de Taller 46.8 m2 -2 bodegas (27.3 m² y 361.95 m²) -Elevador de carga (750 kg) -Escaleras de acero con huellas metálicas Nivel 1: -Área de oficinas: 186.15 m2 -Baños para mujeres, hombres y baño completo adicional -Bodega de 361.95 m2 -Área de maniobras de 132.21 m2 -Elevador de carga (750 kg) -Escaleras de acero con huellas metálicas Nivel 2: -2 Bodegas de 143.71 m2 y 319.49 m2 -Elevador de carga (750 kg) -Escaleras de acero con huellas metálicas ⚙️ Instalaciones especiales: -Aire acondicionado -Estructura de acero reforzado -Firme de concreto -2 Portones automatizados de 1.5hp c/guardapolvos -Cámaras de circuito cerrado -Generador eléctrico 20 kVA -Cisterna 5,000 L -Rampa Hidráulica -Elevador de carga (750 kg) -Puerta principal de Seguridad -Extinguidores Coldfire -65 lámparas ahorrativas -Techo con colchoneta aislante + lámina translúcida para ahorro energético 📞 ¡Contáctanos para más información y agenda tu cita! Estamos para ayudarte a encontrar lo que necesitas.

Características

General

✓ Accesible para adultos mayores
✓ Accesible para personas con discapacidad
✓ Aire acondicionado
✓ Bodega
✓ Circuito cerrado
✓ Cocina
✓ Elevador
✓ Fraccionamiento privado
✓ Oficina
✓ Rampas
✓ Seguridad 24 horas

Exterior

✓ Cisterna
✓ Estacionamiento techado
✓ Facilidad para estacionarse

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 17 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.