Bodega Nave Industrial
- Altura mínima
- 10 m
- Andenes
- 4
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 110 MXN/m² al mes
- 6% por encima de la mediana de 474 bodegas y naves en renta de 837 a 3,350 m² en Santa Catarina (104 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 213,730 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 184,250 | 9,983 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 29,480 | 1,597 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 213,730 | 11,580 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,564,760 | 138,959 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 213,730 | 11,580 |
| Pago inicial | 213,730 | 11,580 |
Renta sin IVA: 110.00 MXN/m² al mes · 10.22 MXN/ft² al mes
≈ US$5.96/m² al mes · US$0.55/ft² al mes · US$6.64/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
*PRECIO + IVA / SI INCLUYE CUOTA MANTENIMIENTO Excelente Nave en renta. Cuenta con Caseta de vigilancia y Cercada con Mallacero. Con altura interior mínima de 10m. Firme de concreto armado con capacidad de 250kgs x cm2. Muros de tilt up de 3mts (resto lamina) Cubierta KR18 con aislante de 3’’. Lamina traslucida al 8%. 4 andenes con rampa niveladora. 2 cortinas con rampa para descargar a piso y 2 puertas de emergencia. 4 sanitarios 250m2 de Oficina. Agua en cisterna. Transformador de 150 KVA y se pueden conseguir poner más sin problema Mucha luz interior y cuenta con iluminación en toda el área Fácil acceso desde la carretera libre MTY - SALTILLO ó de cuota. Con 20 cajones de estacionamiento
Características
- ✓ Aire acondicionado
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Una sola planta
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Cisterna
- ✓ Muelle de carga
- ✓ Patio
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
95% afinidadNave Industrial Renta $200,000.00 Desarrollo Industrial MTY
94% afinidadBodega industrial en renta, 1,679 m², Santa Catarina
94% afinidadNave Industrial en Renta en Santa Catarina, Nuevo León
89% afinidadBodega en Renta Zona Santa Catarina
90% afinidadNave - Industrial en Renta
90% afinidad