Bodega en RENTA en Santa catarina
- Andenes
- 4
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 96 MXN/m² al mes
- 19% por debajo de la mediana de 169 bodegas y naves en renta de 1,920 a 7,680 m² en Santa Catarina (118 MXN/m²).
- 10% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 428,736 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 369,600 | 20,025 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 59,136 | 3,204 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 428,736 | 23,229 |
| Flujo anual (12 meses) | 5,144,832 | 278,747 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 428,736 | 23,229 |
| Pago inicial | 428,736 | 23,229 |
Renta sin IVA: 96.25 MXN/m² al mes · 8.94 MXN/ft² al mes
≈ US$5.21/m² al mes · US$0.48/ft² al mes · US$5.81/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
La bodega tiene: • 3,840 M2 de los cuales son 3520 techados + 160 + 160 en 2 oficinas en planta Alta. - columnas de acero en 10x10x1/2" de espesor. Altura mínima de columna 10,50 mts y altura máxima 11.60 mts. - muros de block de 6" en perimetral y 8" en andenes. Estuco y pintura en interior con castillos y cerramientos engrosados. - Techumbre de Lámina KR18 cal 24 zintroalum e iluminación natural con traslúcidas Acrílicas Stabilyt al 11.5% - Firme de concreto armado de promedio 15cm de espesor con malla 6644 y fibra de PP - 2 subestaciones de 75 KVA Prolec 220 Trifásica. Iluminación Led UFO high Bay en área de nave. Led en oficinas. - 4 Andenes techados para trailer y 4 accesos a nivel para camión. 4 entrada peatonales con puertas metálicas Doorlock. - 2 cisternas de 10,000 Litros y 4 tinacos de 1200 Litros en oficinas con alimentación automática desde cisterna. - 22 Louvers para ventilación y enfriamiento por corriente de aire. - 2 oficinas de 160 mts en planta alta con 4 baños en planta alta para administración (2 por oficina) y 8 baños en planta baja para operarios. - 8 cortinas Metálicas sistema europeo con Lámina Pintro blanca. - Estacionamiento de 22 x 8.5 de fondo
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Cisterna
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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