Bodega dentro de Parque Industrial en RENTA en Cd. Santa Catarina. Nuevo León.
- Altura libre
- 9.5 m
- Andenes
- 10
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 149 MXN/m² al mes
- 18% por encima de la mediana de 50 bodegas y naves en renta de 4,870 a 19,500 m² en Santa Catarina (126 MXN/m²).
- 39% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 78,661 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 67,811 | 1,251,591 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 10,850 | 200,255 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 78,661 | 1,451,846 |
| Flujo anual (12 meses) | 943,932 | 17,422,148 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 78,661 | 1,451,846 |
| Pago inicial | 78,661 | 1,451,846 |
Renta sin IVA: ≈ 128.37 MXN/m² al mes · 11.93 MXN/ft² al mes
US$6.95/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.75/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio, cuyo texto indica que el precio ya incluye IVA. Confirma con el anunciante si también incluye el mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Lista para entrega se encuentra la siguiente bodega con las siguientes características: Total de espacio: 9,750.00 M2 Bodega: 9,656.00 M2 Oficinas: 94.00 M2 SPECIFICATIONS / ESPECIFICACIONES Construccion Type/ Tipo de Construcción: Tiltup Roofing/Techumbre: Metal Sheet / Lámina KR-18 Skylight/Lámina Traslucida: 6 - 8 % Bay Sizes / Distancia de las Bahías: 20 x 15 m Min Clear Height/ Altura Libre Mínima: 9.50 m Floor Slab Thickness / Espesor de Losa de Piso: 16 cm Drive in Doors / Puertas de Acceso: 1 Docks / Andenes: 10 Dock Heigth/Altura de Andén: 1.20 m Truck Court/ Patio de Maniobra: 40 m Vehicle Parking Spaces/ Estacionamiento para autos: 29 Trailer Parking Spaces / Estacionamiento trailers: TBD Lighting Office / Iluminación de oficinas: Flourecents lamps / Lámparas flourescentes Lighting -Mfg / Iluminación de la Nave: T-5 Lamps / Lámparas T-5 ahorradoras de energía Electrical Substation / Subestación Eléctrica Compartida: TBD KVA´S El precio de la renta es de $6.50 USDm2 mas 7% mantenimiento mas IVA. Total valor renta $78,661.00 USD (incluyendo mantenimiento e IVA) Requisitos: - Dos meses de renta corrientes. - Dos meses de depósito en garantía. - Fiador con bien raíz libre de gravamen, o bien obligado solidario con estados financieros auditados.
Características
- ✓ Circuito cerrado
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Muelle de carga
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
90% afinidadRenta de Nave industrial de 9,858m² en Santa Catarina Nuevo Leon
90% afinidadRenta Nave de 9,858m2 con 200m2 de oficinas en Santa Catarina Nuevo León
88% afinidadBodega Industrial en Renta en Santa Catarina
86% afinidadRenta Nave Industrial de 12,542m2 en Santa Catarina Nuevo Leon
85% afinidadNave en Renta en Santa Catarina, N.L.
85% afinidad