Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina
Precio frente al mercado
Precio por m²: 120 MXN/m² al mes
- 20% por encima de la mediana de 15 bodegas y naves en renta en Parque 200 (100 MXN/m²).
- 19% por encima de la mediana de 446 bodegas y naves en renta de 418 a 1,680 m² en Santa Catarina (100 MXN/m²).
- 12% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 116,000 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 100,000 | 5,418 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 16,000 | 867 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 116,000 | 6,285 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,392,000 | 75,419 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 116,000 | 6,285 |
| Pago inicial | 116,000 | 6,285 |
Renta sin IVA: 119.62 MXN/m² al mes · 11.11 MXN/ft² al mes
≈ US$6.48/m² al mes · US$0.60/ft² al mes · US$7.23/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega nueva en renta preparada para almacenaje de productos generales y/o procesos productivos con excelente ubicación dentro del Parque Industrial 200. Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia, control de accesos y circuito cerrado. Cuenta con rampa para que ingresen vehículos pesados al interior de la bodega y rampa adicional para entrada y salida de montacargas. AREA: 1,000 m2 terreno. 836 m2 bodega. 255 m2 oficinas. 8 m de altura. 3 cajones de estacionamiento. ESPACIOS: Planta Baja. Cuenta con espacio para recepción, archivo y escaleras de acceso a 2ª Planta. De la recepción se puede ingresar al área interior de la bodega. Planta Alta. Cuenta con un espacio amplio para trabajo en equipo o escritorios independientes, oficina principal con baño independiente, baño, sink para artículos de limpieza y espacio que se puede utilizar como cocina, oficina o sala de juntas. Interior de bodega: Cuenta con área de cocina para los trabajadores, baño de hombres, baño de mujeres y sink para artículos de limpieza. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: Pisos porcelanatos 60x60 cms, ventanas de aluminio con vidrio tintex y persianas traslúcidas para reducción de transmisión de calor, placas de granito en baños, espejos en baños, losa recubierta con material aislante de placas de HEBEL para reducción de ingreso de calor (estos atributos generaran ahorros importantes en el consumo de energía, 100% iluminación LED, techo interior de bodega con láminas traslúcidas que permiten iluminación natural apoyando el ahorro de energía, puertas interiores de aluminio con vidrio para acceso a algunas áreas y de encino para acceso a baños. Cuenta con servicios ya contratados de Agua y Drenaje y electricidad 220v trifásica. Precio de renta: $100,000 mas IVA.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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