Bodega en renta
Precio frente al mercado
Precio por m²: 91 MXN/m² al mes
- 9% por debajo de la mediana de 29 bodegas y naves en renta en Parque 100 (100 MXN/m²).
- 9% por debajo de la mediana de 454 bodegas y naves en renta de 431 a 1,730 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- 15% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 91,640 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 79,000 | 4,280 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 12,640 | 685 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 91,640 | 4,965 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,099,680 | 59,581 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 91,640 | 4,965 |
| Pago inicial | 91,640 | 4,965 |
Renta sin IVA: 91.44 MXN/m² al mes · 8.49 MXN/ft² al mes
≈ US$4.95/m² al mes · US$0.46/ft² al mes · US$5.52/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega Industrial en Renta – Parque 100 IBP, Santa Catarina 📍 Cerro de la Malinche 136, Santa Catarina, Nuevo León Bodega funcional y bien equipada dentro de Parque 100 IBP, con excelente ubicación y accesibilidad. Superficie total: 862.8 m² Bodega: 720 m² Oficina: 71.4 m² (planta alta) Estacionamiento: 70 m² Distribución y características: Oficina con baño en planta alta Baño para trabajadores en planta baja 4 baños en total Escalera de acceso a oficina Acceso peatonal independiente Cortina con rampa Cortina con andén 1 acceso de circulación peatonal 1 acceso de rampa 1 acceso de andén 1 circulación vertical (escaleras) Cajones de estacionamiento disponibles Equipamiento incluido: Mobiliario sanitario completo Accesorios electrónicos y de iluminación instalados Ideal para empresas que buscan un espacio listo para operar en una zona industrial estratégica de Santa Catarina.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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