Bodega en Renta en Santa Catarina

Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

$354,180 MXN · precio publicado

Construcción

5,903 m²

Tipo

Bodega industrial

Rampas: 1

Según el anuncio

Precio frente al mercado

Precio por m²: 60 MXN/m² al mes

50% por debajo de la mediana de 82 bodegas y naves en renta de 2,950 a 11,900 m² en Santa Catarina (121 MXN/m²).
44% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →

Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	354,180	19,189
IVA de la renta (16%) tasa general	56,669	3,070
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	410,849	22,260
Flujo anual (12 meses)	4,930,186	267,117

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	410,849	22,260
Pago inicial	410,849	22,260

Renta sin IVA: 60.00 MXN/m² al mes · 5.57 MXN/ft² al mes

≈ US$3.25/m² al mes · US$0.30/ft² al mes · US$3.62/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

BODEGA EN RENTA EN SANTA CATARINA BODEGA DE 5,903.00m2 SE PUEDE DIVIDIR FICHA CON MEDIDIA DIVIDIDA +PRECIO: $354,180 + IVA + mantenimiento de parque 120 PESOS EL METRO CUADRADO +BODEGA: 2952 M2 +PATIO DE MANIOBRAS: 862m2 +AREA DE OFICINAS: 134m2 +ESTACIONAMIENTO: 9 cajones +ALTURALIBRE (minima) = 11.00 m +ALTURA LIBRE (máxima) - 13.15 m +1 RAMPAS DE ACCESO CON CORTINAMETÁLICA +FIRME DE CONCRETO FC=250 kg/cm2, CON FIBRA DE POLIPROPILENO DE 15 CM DE ESPESOR , EN BASE Y NIVELACIÓN CON LASER +FIRME CURADO CON DENSIFICADOR "DIAMOND HARD" +CIMENTACIÓN A BASE DE PILOTES Y MURO DE CONTENCION +ESTRUCTURA METÁLICA A BASE DE 3 PLACAS Y POLÍN'Z +TAMAÑO DE BAHÍAS: 21x 14.80 m +MUROS DE CONCRETO PRECOLADO DE 4" DE ESPESOR +3 ANDENESDE 8' x 10' CON RAMPA +NIVELADORA HIDRÁULICA DE 30,000 lbs. +CUBIERTA DE LÁMINA KR-18 AISLADA, ILUMINACIÓN NATURAL CON TRANSLUCIDAS AL 4%DE LA SUPERFICIE +VENTILACIÓN NATURAL A BASEDE LOUVERSDE 1.22 x1.22m ENFACHADAS PRINCIPAL Y TRASERA VENTAJAS +TRANSPORTE PÚBLICO CERCA +SEGURIDAD 24/7 +DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL +BODEGA TOTALMENTE NUEVA ¿No es lo que usted necesita? Pregunte por otras propiedades somos expertos en el ramo industrial en nuevo león.? Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios y disponibilidades

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.