2 bodegas en renta parque industrial Terra Park I en santa Catarina
Precio frente al mercado
Precio por m²: 112 MXN/m² al mes
- 18% por encima de la mediana de 68 bodegas y naves en renta en Terra Park Santa Catarina (95 MXN/m²).
- 12% por encima de la mediana de 448 bodegas y naves en renta de 425 a 1,700 m² en Santa Catarina (100 MXN/m²).
- 4% por encima de la mediana de 672 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 110,200 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 95,000 | 5,147 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 15,200 | 824 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 110,200 | 5,971 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,322,400 | 71,648 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 110,200 | 5,971 |
| Pago inicial | 110,200 | 5,971 |
Renta sin IVA: 111.76 MXN/m² al mes · 10.38 MXN/ft² al mes
≈ US$6.06/m² al mes · US$0.56/ft² al mes · US$6.75/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Ofrezco Renta de 2 bodegas - Zona Santa Catarina parque ind. Terra Park I de 850 m2. RENTA x bodega - $100 x m2 - *$95,000 pesos* - 40 mts de frente 21.5 de fondo - Estacionamiento 160 m2 - Oficinas 75 m2 - Baño Oficinas 2 - Baño Empleados 2 H y M - Altura Lateral Bodega 11.5m - Altura Max 13.00 m - Piso Concreto 18 cm de esp. f'c= 250 kg/cm2, y con fibra de polipropileno, armado con malla 6-10-10 - 2 Cortinas de acceso - Anden para trailer - Rampa para camionetas y camiones. - Acceso Peatonal Terra Park Santa Catarina cuenta con una ubicación estratégica en medio de grandes parques, además de su cercanía con el corredor comercial industrial hacia Estados Unidos por la carretera a García. Se localiza entre las Ave. Heberto Castillo y Antiguo Camino a Villa de García. ** Servicios del parque: Agua potable, drenaje, infraestructura eléctrica, acceso controlado, pavimento para trafico pesado, alumbrado led. Mantenimiento $2,500 mensuales ==== Renta $85,000 + IVA cada bodega ===
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Portero
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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