Bodega en Renta en Santa Catarina
Precio frente al mercado
Precio por m²: 95 MXN/m² al mes
- 15% por debajo de la mediana de 208 bodegas y naves en renta de 1,540 a 6,190 m² en Santa Catarina (111 MXN/m²).
- 11% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 340,959 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 293,930 | 15,925 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 47,029 | 2,548 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 340,959 | 18,473 |
| Flujo anual (12 meses) | 4,091,506 | 221,678 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 340,959 | 18,473 |
| Pago inicial | 340,959 | 18,473 |
Renta sin IVA: 95.00 MXN/m² al mes · 8.83 MXN/ft² al mes
≈ US$5.15/m² al mes · US$0.48/ft² al mes · US$5.74/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega en Santa Catarina para estrenar de 2,000 m2, cuenta con servicio de seguridad, agua y luz, altura mínima de 8.45m, máxima de 10m, con firme de concreto de 250 kg/cm2, Lamina translucida dividida en 7 u 8 franjas para brindar luz natural y ahorro de energía, Luminarias Led Marca Besser Ligthing Venus 3 SO de 100w, con 4 Cortinas Metálicas enrollables en lamina europea galvanizada, calibre 24. Anden de 1.2 m que da servicio al área de carga y descarga de materiales, rampa de acceso vehicular y 4 baños en área de bodega, cuenta con oficina con 4 baños de 122.m2 con iluminación tipo spot así como en baños y estacionamiento, Cancelería de primera en oficina y baños. También cuenta con 2 Puertas de seguridad para acceso Peatonal XE Seguridad modelo Ibiza Negro. Bodega de Fácil acceso a vías importantes como Anillo Periférico de Monterrey y carretera Monterrey-Saltillo. LNV id 13362 / 16327 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.
Características
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Oficina
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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