Bodega en RENTA en SANTA CATARINA Fracc. Terra Park l Industrial
Precio frente al mercado
Precio por m²: 80 MXN/m² al mes
- 27% por debajo de la mediana de 31 bodegas y naves en renta en Santa Catarina Industrial Park (110 MXN/m²).
- 21% por debajo de la mediana de 491 bodegas y naves en renta de 521 a 2,090 m² en Santa Catarina (102 MXN/m²).
- 25% por debajo de la mediana de 670 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 96,804 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 83,452 | 4,521 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 13,352 | 723 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 96,804 | 5,245 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,161,652 | 62,938 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 96,804 | 5,245 |
| Pago inicial | 96,804 | 5,245 |
Renta sin IVA: 80.01 MXN/m² al mes · 7.43 MXN/ft² al mes
≈ US$4.34/m² al mes · US$0.40/ft² al mes · US$4.83/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega en Santa Catarina fraccionamiento privado Terra Park l * cuenta con 892.55 de área de bodega * 1,043.150 de construcción * 1,048.90 de terreno. *mas 72.60 m2 de oficinas. *Altura de 9 mts y la parte más alta es de 12 *Lamina traslucida al 10% *Anden de carga descendente *18 lamparas seccionadas por 6 encendidos *Lamina de calibre más grueso para no tener colchoneta * dos louvers en parte frontal de la bodega y otro en 2 parte trasera en la parte más alta de la bodega * transformador compartido 30Kva por bodega trifasica * 5 cajones techados frente bodega * dos cortinas de acero unna para rampa 5mts X 5 mts de altura con puerta de acceso. * habilitado para climas ya cableados con pastilla * focos led en oficinas y estacionamiento *. dos sanitarios para trabajadores, zinc de limpieza y tarja. * tinaco de 1,100 lts PRECIO ES MAS I.V.A y Mantemimiento de $ 2,300 YA INCLUIDO seguridad 24/ 7 Porton de 5 x 5 Anden de carga Tinaco de 1100 lts centro de carga Q-20 termomágnetico de 250 PREGUNTAME POR LA UBICACIÓN EXACTA !!
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Dos plantas
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Oficina
- ✓ Portero
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Cisterna
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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