Bodega en RENTA de 900 m2 en Parque Industrial de Santa Catarina, NL
Precio frente al mercado
Precio por m²: 96 MXN/m² al mes
- 5% por debajo de la mediana de 472 bodegas y naves en renta de 480 a 1,920 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- 10% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 106,720 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 92,000 | 4,987 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 14,720 | 798 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 106,720 | 5,785 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,280,640 | 69,425 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 106,720 | 5,785 |
| Pago inicial | 106,720 | 5,785 |
Renta sin IVA: 95.83 MXN/m² al mes · 8.90 MXN/ft² al mes
≈ US$5.20/m² al mes · US$0.48/ft² al mes · US$5.79/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
- Bodega industrial en RENTA - Industrial Santa Catarina – Santa Catarina - Renta: $92,000/mes - Ideal para almacenaje, manufactura o distribución. - 960 m² de construcción sobre terreno de 1,018 m² - 85 m² de oficinas con piso de porcelanato - Lámina KR-18, aislante de 3'' y firme de concreto con fibra de vidrio de 15 cm - Andén de carga y descarga, cortinas galvanizadas enrollables - Iluminación Metalux UHB LED y caseta de seguridad - Baños en planta baja y alta - 3 cajones de estacionamiento bajo las oficinas Sobre la zona: - Industrial Santa Catarina es un parque industrial consolidado con seguridad 24 horas y disponibilidad inmediata. Amenidades: oficina, seguridad 24 horas y muelle de carga. - Una bodega lista para operar con infraestructura de primer nivel.
Características
- ✓ Oficina
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Muelle de carga
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 12 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago. El texto en español es una redacción estandarizada a partir del anuncio.
Ubicación
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