Bodega en Renta Parque Martel 1
Precio frente al mercado
Precio por m²: 120 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 43 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Martel de Santa Catarina (119 MXN/m²).
- 9% por encima de la mediana de 256 bodegas y naves en renta de 1,200 a 4,820 m² en Santa Catarina (110 MXN/m²).
- 12% por encima de la mediana de 666 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 335,194 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 288,960 | 15,656 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 46,234 | 2,505 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 335,194 | 18,161 |
| Flujo anual (12 meses) | 4,022,323 | 217,929 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 335,194 | 18,161 |
| Pago inicial | 335,194 | 18,161 |
Renta sin IVA: 120.00 MXN/m² al mes · 11.15 MXN/ft² al mes
≈ US$6.50/m² al mes · US$0.60/ft² al mes · US$7.25/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
- Bodega industrial en RENTA - Parque Industrial Martel de Santa Catarina – Santa Catarina - Renta: $288,960/mes - Ideal para empresas de logística, manufactura o almacenamiento. - 2,408 m² de construcción sobre terreno de 2,750 m², con 2,212 m² de área operativa y 10 m de altura libre - 196 m² de oficinas en dos niveles con clima central, calefacción y preparación para voz y datos - Andén high dock con nivelador Merik de 25,000 lbs y rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m; fuerza eléctrica hasta 500 KVA y doble acceso - Piso de concreto F'C 300 reforzado con fibra, muros prefabricados, techo de lámina con aislante e iluminación ahorradora - 28 cajones de estacionamiento Sobre la zona: - Parque industrial consolidado en Santa Catarina, con vigilancia 24 horas y doble acceso. Amenidades: fraccionamiento privado, oficina, rampas, andén y seguridad 24 horas. - Una nave lista para operar con infraestructura de primer nivel en una zona industrial estratégica.
Características
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Bodega
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago. El texto en español es una redacción estandarizada a partir del anuncio.
Ubicación
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