Bodega Parque Industrial | Santa Catarina - García
- Altura libre
- 7 m
- Andenes
- 2
- Rampas
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 97 MXN/m² al mes
- 12% por debajo de la mediana de 31 bodegas y naves en renta en Santa Catarina Industrial Park (110 MXN/m²).
- 9% por debajo de la mediana de 405 bodegas y naves en renta de 925 a 3,700 m² en Santa Catarina (106 MXN/m²).
- 9% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 208,800 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 180,000 | 9,752 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 28,800 | 1,560 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 208,800 | 11,313 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,505,600 | 135,753 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 208,800 | 11,313 |
| Pago inicial | 208,800 | 11,313 |
Renta sin IVA: 97.30 MXN/m² al mes · 9.04 MXN/ft² al mes
≈ US$5.27/m² al mes · US$0.49/ft² al mes · US$5.88/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave industrial en renta, dentro de parque industrial en Santa Catarina, en ubicación estratégica, a pocos metros del Anillo Periférico de Monterrey. Terreno de 2,100 m2. Espacio libre interior de 1,850 m2, con dos cortinas dobles, dos rampas y dos andenes de carga. Cuatro baños interiores. Altura libre de 7.00 metros. Firme de concreto de 15 cms. Colchoneta aislante en toda la lámina del cielo. Cuenta con 78 m2 de oficina. Doce cajones de estacionamiento. Energía trifásica de 220 v. Transformador de 75KVAs. IBR-DZ-00396 Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Una sola planta
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Muelle de carga
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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