Bodega Industrial En Renta, El Palmar, Santa Catarina, Nuevo León
Precio frente al mercado
Precio por m²: 110 MXN/m² al mes
- 10% por encima de la mediana de 423 bodegas y naves en renta de 395 a 1,580 m² en Santa Catarina (100 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 100,804 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 86,900 | 4,708 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 13,904 | 753 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 100,804 | 5,462 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,209,648 | 65,539 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 100,804 | 5,462 |
| Pago inicial | 100,804 | 5,462 |
Renta sin IVA: 110.00 MXN/m² al mes · 10.22 MXN/ft² al mes
≈ US$5.96/m² al mes · US$0.55/ft² al mes · US$6.64/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Excelentes bodegas industriales en renta ubicadas en Fraccionamiento El Palmar, Santa Catarina, en una zona estratégica para operaciones logísticas y de distribución, muy cerca de los CEDIS de Bokados y Pepsi, así como del Mercado de Abastos Poniente. Las bodegas cuentan con área de oficinas elevada de 90 m², andén, rampa o ambos según la unidad, cortina de acceso, baños y láminas translúcidas que permiten aprovechar la luz natural. La techumbre incorpora aislante térmico y ofrece una altura de 10 a 11 metros, mientras que el piso cuenta con una resistencia de 250 kg/cm². El desarrollo dispone además de amplia área de maniobras, estacionamiento y caseta de vigilancia con seguridad 24/7, brindando funcionalidad, seguridad y excelentes condiciones para operaciones industriales y logísticas. Precio de renta: $110 MXN por m². GGZ *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.
Características
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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