Nave Industrial en Renta en ProLogis Park Apodaca, Nuevo León
Precio frente al mercado
Precio por m²: 170 MXN/m² al mes
- 32% por encima de la mediana de 270 bodegas y naves en renta de 835 a 3,350 m² en Apodaca (129 MXN/m²).
- 31% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 329,521 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 284,070 | 15,391 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 45,451 | 2,463 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 329,521 | 17,853 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,954,254 | 214,242 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 329,521 | 17,853 |
| Pago inicial | 329,521 | 17,853 |
Renta sin IVA: 170.00 MXN/m² al mes · 15.79 MXN/ft² al mes
≈ US$9.21/m² al mes · US$0.86/ft² al mes · US$10.27/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Ubicada en ProLogis Park Apodaca, esta nave industrial ofrece un espacio ideal para actividades productivas en Apodaca, Nuevo León. Con una superficie construida de 1,671 metros cuadrados y un terreno de 2,317 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un solo nivel y está en buenas condiciones. La ubicación es estratégica, facilitando el acceso a servicios clave y transporte público, lo que integra a la propiedad dentro de una red comercial bien conectada. Esta nave se encuentra libre de gravamen y disponible para renta a un precio de 284,070 pesos. El inmueble está diseñado para cumplir con las necesidades industriales, ofreciendo características adaptadas para un uso eficiente, como acceso para camiones y rampa, así como acceso para discapacitados. Está ubicado dentro de un parque industrial, asegurando un entorno controlado y especializado para industrias. Para más información o para agendar una visita, no dude en contactar a través de los medios dispuestos para este fin. Descubra las ventajas de establecer su actividad productiva en una de las zonas más dinámicas del país.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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