Bodega en Parque Industrial en Santa Rosa
- Andenes
- 1
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 105 MXN/m² al mes
- 16% por debajo de la mediana de 255 bodegas y naves en renta de 580 a 2,320 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- 19% por debajo de la mediana de 556 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 141,288 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 121,800 | 6,599 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 19,488 | 1,056 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 141,288 | 7,655 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,695,456 | 91,860 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 141,288 | 7,655 |
| Pago inicial | 141,288 | 7,655 |
Renta sin IVA: 105.00 MXN/m² al mes · 9.75 MXN/ft² al mes
≈ US$5.69/m² al mes · US$0.53/ft² al mes · US$6.34/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Ponemos a su disposición una bodega industrial dentro del Parque Logístico Santa Rosa, diseñada para satisfacer las necesidades de almacenamiento, distribución y logística de empresas que buscan una ubicación estratégica y segura. Superficies: Terreno: 1,296 m² Construcción: 1,160 m² Oficinas: 95 m² Especificaciones de la bodega Altura libre variable de 6.50 m a 9.00 m 1 rampa de acceso vehicular 1 andén para carga y descarga Piso de concreto de alta resistencia para uso industrial 12 cm con malla de 6x6-10/10, 200 kg/cm2 Preparación para suministro eléctrico trifásico de 220V Transformador con capacidad de 5 KVA y preparación para instalar subestacion Conectividad mediante fibra óptica (telmex) 2 baños en almacen area de sink Área administrativa y estacionamiento Oficinas equipadas con 2 baños Preparación para instalación de minisplits 4 espacios de estacionamiento asignados Beneficios del parque industrial Seguridad privada las 24 horas Acceso controlado y monitoreo por cámaras de vigilancia Servicio de limpieza y mantenimiento en áreas comunes Importante: La operación está sujeta a la autorización del giro comercial. Cuota de mantenimiento: $7,000 MXN + IVA No se permite el manejo o almacenamiento de materiales inflamables como papel , cartón, madera, sustancias químicas peligrosas ni tanques de combustible. Ideal para empresas que requieren instalaciones funcionales, seguras y con excelente conectividad para optimizar sus operaciones logísticas y de distribución. •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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