Bodega Industrial en Renta Apodaca Nuevo León
Precio frente al mercado
Precio por m²: 96 MXN/m² al mes
- 25% por debajo de la mediana de 261 bodegas y naves en renta de 937 a 3,750 m² en Apodaca (129 MXN/m²).
- 26% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 208,800 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 180,000 | 9,752 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 28,800 | 1,560 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 208,800 | 11,313 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,505,600 | 135,753 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 208,800 | 11,313 |
| Pago inicial | 208,800 | 11,313 |
Renta sin IVA: 96.00 MXN/m² al mes · 8.92 MXN/ft² al mes
≈ US$5.20/m² al mes · US$0.48/ft² al mes · US$5.80/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Apodaca es uno de los municipios industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey, consolidado como corredor logístico y de manufactura gracias a su cercanía con el Aeropuerto Internacional de Monterrey, el Anillo Periférico y las principales vialidades que conectan con Carretera Miguel Alemán y el norte del estado. Su infraestructura carretera facilita la distribución tanto a nivel regional como hacia la frontera con Estados Unidos, lo que ha impulsado la instalación de parques industriales, centros de distribución y plantas manufactureras en la zona. La propiedad se ubica dentro del Parque Industrial Jardín de Monterrey I, sobre Ave. Mundial #177, C.P. 66613, en Apodaca, Nuevo León. Se trata de un parque industrial consolidado, con acceso controlado y ubicación estratégica dentro del corredor industrial del municipio, rodeado de naves y bodegas de uso industrial y logístico. Bodega industrial construida en 2016, con las siguientes características: Terreno: 1,975 m² Construcción: 1,875 m² Frente: 29 m / Fondo: 79 m Área abierta de oficinas Sala de juntas Comedor para empleados Baños múltiples con regaderas en planta baja Medios baños (H y M) en oficinas de planta alta Bodega de almacenamiento en planta baja y planta alta Estacionamiento cerrado y techado para 6 carriles (4 de ellos dobles) — 10 espacios en total Caseta de vigilancia Equipo instalado: Transformador. Renta: $180,000.00 MXN mensuales + IVA Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines publicitarios. ¿Te interesa conocer esta propiedad? Agenda tu cita y con gusto te damos un recorrido en sus instalaciones.
Características
- ✓ Oficina
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Estacionamiento de visitas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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