Bodega Industrial en Renta en Miguel Alemán en Apodaca
- Andenes
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 125 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 240 bodegas y naves en renta de 1,050 a 4,200 m² en Apodaca (129 MXN/m²).
- 4% por debajo de la mediana de 557 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 304,500 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 262,500 | 14,222 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 42,000 | 2,276 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 304,500 | 16,498 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,654,000 | 197,974 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 304,500 | 16,498 |
| Pago inicial | 304,500 | 16,498 |
Renta sin IVA: 125.00 MXN/m² al mes · 11.61 MXN/ft² al mes
≈ US$6.77/m² al mes · US$0.63/ft² al mes · US$7.55/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
• Bodega: 2,100m² • Oficinas: 100m² • Precio $125m² • Precio Total: $262,500 • Mantenimiento: $3.50/m² • Mantenimiento Total: $7,350 • Anden: 1 *Estructura Metálica • Columnas • Cabrillas y Tensores *Paredes y Techo • Altura: 11.50mts. • Centro: 8.00mts. • Block: 15 x 20X 40cm • Lámina y Lámina translúcida *Cimentación • Concreto Armado • Piso de concreto 250 armado con malla electro soldada 6-6-10-10 con espesor de 15cm **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 6 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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