Bodega en RENTA en PARQUE INDUSTRIALen Apodaca
- Andenes
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 130 MXN/m² al mes
- 6% por debajo de la mediana de 12 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector (139 MXN/m²).
- 4% por encima de la mediana de 214 bodegas y naves en renta de 434 a 1,740 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 559 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 131,080 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 113,000 | 6,122 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 18,080 | 980 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 131,080 | 7,102 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,572,960 | 85,223 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 131,080 | 7,102 |
| Pago inicial | 131,080 | 7,102 |
Renta sin IVA: 130.18 MXN/m² al mes · 12.09 MXN/ft² al mes
≈ US$7.05/m² al mes · US$0.66/ft² al mes · US$7.86/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Ubicación estratégica a solo 3 minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, ideal para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad y operación continua dentro de un parque industrial moderno y seguro. Bodega nueva diseñada con especificaciones de alto nivel, pensada para maximizar funcionalidad, operación y almacenamiento. • Estado de la propiedad: Nueva (Año de construcción: 2024) • Precio: MX$113,000.00 + IVA (más 2,500 mtto) • Construcción: 868 m² • Terreno: 1,040 m² • Baños: 1 • Medios baños: 1 • Oficinas: 1 • Estacionamiento: 3 cajones + espacio para 3 adicionales • Highlights: ◦ Área de bodega de 812 m² con altura media de 9 m ◦ Oficinas y baños de 56 m² en 2 plantas ◦ Cubierta KR-18 con aislante térmico y lámina traslúcida ◦ Iluminación LED ◦ Muros de concreto alveolar ◦ Piso de concreto reforzado de 15 cm (250 kg/cm²) ◦ 2 andenes de carga (tráiler y acceso directo) ◦ Transformador de 75 KVA, energía trifásica 220V y 110V ◦ Vigilancia 24/7 y control de acceso ◦ Calles amplias para maniobras ◦ Business Center dentro del parque ◦ Acceso 24/7 • Colonia: Parque Industrial • Municipio: Apodaca • Asesora PRIVATAMX: Karla Cruz 📲 Escríbenos al 81 2388 8280 📱 Redes sociales: @privatamx Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. #bodegaenrenta #apodaca #parqueindustrial #logistica #naveindustrial #privatamx
Características
- ✓ Oficina
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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