Bodegas y Naves Industriales en Renta en Apodaca – Zona Dulces Nombres
Precio frente al mercado
Precio por m²: 130 MXN/m² al mes
- 4% por encima de la mediana de 266 bodegas y naves en renta de 657 a 2,640 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 559 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 198,409 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 171,042 | 9,267 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 27,367 | 1,483 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 198,409 | 10,750 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,380,905 | 128,997 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 198,409 | 10,750 |
| Pago inicial | 198,409 | 10,750 |
Renta sin IVA: 129.97 MXN/m² al mes · 12.07 MXN/ft² al mes
≈ US$7.04/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.85/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodegas y Naves Industriales en Renta en Apodaca – Zona Dulces Nombres NIN-R-AV-103 Precio de renta: $130 por m² + 10% de mantenimiento (ambos más IVA) Descripción general Complejo industrial estratégicamente ubicado en la zona de Dulces Nombres en Apodaca, ideal para empresas de logística, manufactura o distribución que requieren espacios flexibles, infraestructura moderna y excelente conectividad cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Características del inmueble Disponibilidad de 33 bodegas con distintas superficies Bodegas desde 1,315.71 m² hasta 52,306.28 m² aproximadamente Medidas disponibles: 1,315.71 m² 1,400 m² 1,500 m² 3,000 m² Naves industriales disponibles Nave Zona A: 12,588 m² Nave Zona B: 15,300 m² Nave Zona C: 13,550 m² Nave Zona D: 6,205 m² Nave Zona E: 4,662 m² Especificaciones industriales Uso industrial para manufactura ligera o logística Altura libre mínima de 7 m y máxima de 11.4 m Piso de concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg/cm² Estructura de acero y muros de concreto Techo KR18 calibre 24 con lámina traslúcida y aislante térmico Cada bodega cuenta con andén y rampa de acceso Accesos pavimentados y cercado perimetral Seguridad 24/7 con acceso controlado, caseta, cámaras de alta definición y plumas de acceso Instala tu operación en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del área metropolitana. Contáctanos para conocer disponibilidad actual y agendar una visita.
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
68% afinidadRenta de Bodega industrial,
67% afinidadBodega en Renta en Apodaca
66% afinidadRenta de Bodega Apodaca Nuevo Leon
64% afinidadBodega Industrial En Renta, Apodaca, Nuevo León
64% afinidadBodega en Renta en Apodaca
63% afinidad