Bodega en Renta en Apodaca 11,353 m

Valle de Huinalá, Apodaca, Nuevo León

$1,475,909 MXN · precio publicado

Construcción

11,353 m²

Tipo

Bodega industrial

Altura libre: 7 m

Según el anuncio

Precio frente al mercado

Precio por m²: 130 MXN/m² al mes

En línea con la mediana de 147 bodegas y naves en renta de 5,670 a 22,800 m² en Apodaca (131 MXN/m²).
En línea con la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · Apodaca →

Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	1,475,909	80,011
IVA de la renta (16%) tasa general	236,145	12,802
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	1,712,054	92,812
Flujo anual (12 meses)	20,544,653	1,113,746

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	1,712,054	92,812
Pago inicial	1,712,054	92,812

Renta sin IVA: 130.00 MXN/m² al mes · 12.08 MXN/ft² al mes

≈ US$7.05/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.86/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL EN APODACA AREA TOTAL 11,353 m RENTA : $1,475,909 MXN/mes $130.00 pesos x m2 en Shell Precio antes de IVA Patio de maniobras:4,346m2 Portones 12 de 3.05 x 3.05 MEDIDAS Altura libre 7 mts Medidas puerta de anden 3.05m X 3.05m Distancia entre columnas 13.08m X 13.08m Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist MUROS Espesor de concreto de 13.5 cm Resistencia de concreto, f c= 200 kg/cm2 CubierCubierta KR-18, formada por perfil de lámina galvanizada SSR (seamless con acabado galval) de 24” calibre 24 engargolada Canalones para desagüe pluvial calibre 22 Iluminación natural con 5% de lámina acrílica T- SSR2 compatible con KR-18, de color blanco lechoso con recubrimiento Gel Coat ambas caras, de espesor de 1.6mm +/-, 10% protección rayos UV. Aislante 3” de colchoneta de fibra de vidrio, valor R-10 FIRME INTERIOR Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c = 250 kg/cm2 Refuerzo de acero PATIOS DE MANIOBRAS Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c = 200 kg/cm2 • Refuerzo Vs 3/8 @ 30 cm ambos sentidos Plazo mínimo 3 años Contrato tipo 3 Net. CAM incluido en el precio de renta. OR-A3

Características

General

✓ Bodega
✓ Rampas
✓ Seguridad 24 horas

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.