Nave Industrial en Renta en Apodaca Col el Milagro
- Altura máxima
- 9 m
- Andenes
- 2
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 90 MXN/m² al mes
- 31% por debajo de la mediana de 234 bodegas y naves en renta de 1,200 a 4,800 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 31% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 249,400 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 215,000 | 11,649 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 34,400 | 1,864 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 249,400 | 13,512 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,992,800 | 162,150 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 249,400 | 13,512 |
| Pago inicial | 249,400 | 13,512 |
Renta sin IVA: 89.58 MXN/m² al mes · 8.32 MXN/ft² al mes
≈ US$4.85/m² al mes · US$0.45/ft² al mes · US$5.41/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave Industrial en Renta – Apodaca, Col. El Milagro Ubicación estratégica en Apodaca, zona de alta demanda industrial. Uso 100% industrial – ideal para logística, manufactura, almacenamiento y más. Características principales: • Superficie de bodega: 2,000 m² con firme pulido, nivelado y resistente (30 cm, 350 kg/cm²) • Altura máxima: 9 metros • Aislante térmico en techo • 2 andenes de carga con rampa + 1 rampa a nivel de piso • Área de oficinas: 400 m² distribuidos en recepción, privados, comedor y más • Estacionamiento privado para 7 vehículos + 170 cajones en área común • Plazo mínimo de contrato: 1 año • Disponible a partir de Abril 2026.
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 12 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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