Nave Industrial en Renta en Apodaca 1255 m2
Precio frente al mercado
Precio por m²: 166 MXN/m² al mes
- 33% por encima de la mediana de 266 bodegas y naves en renta de 627 a 2,510 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- 28% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 241,546 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 208,229 | 11,282 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 33,317 | 1,805 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 241,546 | 13,087 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,898,548 | 157,043 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 241,546 | 13,087 |
| Pago inicial | 241,546 | 13,087 |
Renta sin IVA: 165.92 MXN/m² al mes · 15.41 MXN/ft² al mes
≈ US$8.99/m² al mes · US$0.84/ft² al mes · US$10.02/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave industrial 1255m² en renta en Apodaca. Excelente ubicación, oficinas y plataformas incluidas. Espacio amplio para maniobras. Ideal para operaciones logísticas y de producción. ¡Aprovecha esta oportunidad única! Descripción completa Nave Industrial en Renta en Carlos Salinas de Gortari, Apodaca, Nuevo León. Excelente oportunidad de renta en una moderna nave industrial de 1255 m² con acabados de primera calidad y equipada para satisfacer las necesidades de tu negocio. Ubicada en una zona estratégica de Apodaca, Nuevo León, con fácil acceso a vías principales y servicios clave. Características de la nave: 📐 Superficie: 1255 m² (25 m de frente) 🏗️ Año de construcción: 2024 (totalmente nueva) 💼 Oficinas incluidas para administración 🚚 Plataformas y rampas para carga y descarga eficiente 🚧 Área de maniobras para optimizar operaciones Servicios y ventajas: 📍 Ubicación privilegiada en Apodaca, cerca de principales vías de comunicación 🚗 Acceso fácil a carreteras y zonas industriales 💻 Infraestructura de última generación para operaciones industriales y logísticas Esta nave industrial ofrece una solución integral para empresas que buscan espacios modernos y funcionales. Ideal para operaciones de producción, almacenamiento y distribución. No te pierdas la oportunidad de rentar esta propiedad de primer nivel. Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los detalles de esta excelente opción para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas industriales más importantes de Nuevo León!
Características
- ✓ Andén
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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