Nave Indrustrial en Apodaca N.L
Precio frente al mercado
Precio por m²: 175 MXN/m² al mes
- 35% por encima de la mediana de 13 bodegas y naves en renta de 26,100 a 104,700 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 35% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 10,627,920 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 9,162,000 | 496,397 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 1,465,920 | 79,424 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 10,627,920 | 575,821 |
| Flujo anual (12 meses) | 127,535,040 | 6,909,848 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 10,627,920 | 575,821 |
| Pago inicial | 10,627,920 | 575,821 |
Renta sin IVA: 175.16 MXN/m² al mes · 16.27 MXN/ft² al mes
≈ US$9.49/m² al mes · US$0.88/ft² al mes · US$10.58/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave industrial 52,306m² en renta en Apodaca. Excelente ubicación, cerca de carretera principal. Espacio amplio para operaciones industriales. Servicios básicos disponibles. Ideal para expansión empresarial. ¡Aprovecha esta oportunidad! Descripción completa Nave Industrial en Renta en Carretera a Dulces Nombres, Apodaca, Nuevo León. Excelente oportunidad de renta en una de las zonas industriales más estratégicas de Apodaca, con fácil acceso a principales vías de comunicación 🚗🚚. Características de la nave: 🏭 Superficie total: 52,306 m² 🏗️ Año de construcción: 2025 (nave moderna) 📐 Dimensiones: 100 m de frente 🔑 Espacio amplio para operaciones logísticas y de producción Ubicación privilegiada: 🚗 Acceso directo a carretera principal 🚌 Cerca de transporte público y servicios logísticos 🏙️ Zona industrial consolidada con múltiples empresas y proveedores cercanos Servicios y ventajas: ⚡ Energía eléctrica para operaciones industriales 💧 Sistemas de agua y drenaje adecuados para uso industrial 📦 Espacio para expansión y crecimiento de tu negocio 💼 Ideal para empresas de manufactura, logística, distribución y más Esta nave industrial ofrece una oportunidad única para empresas que buscan espacios modernos y bien ubicados para sus operaciones. No dejes pasar esta excelente opción de renta en una de las zonas de mayor crecimiento industrial de Nuevo León. Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los detalles de esta propiedad industrial de primer nivel.
Características
- ✓ Andén
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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