Bodega en Renta en Apodaca
Precio frente al mercado
Precio por m²: 147 MXN/m² al mes
- 17% por encima de la mediana de 246 bodegas y naves en renta de 547 a 2,190 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- 13% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 186,431 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 160,716 | 8,713 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 25,715 | 1,394 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 186,431 | 10,107 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,237,172 | 121,279 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 186,431 | 10,107 |
| Pago inicial | 186,431 | 10,107 |
Renta sin IVA: 146.91 MXN/m² al mes · 13.65 MXN/ft² al mes
≈ US$7.96/m² al mes · US$0.74/ft² al mes · US$8.88/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega con 1236.28m2 de terreno y 1094m2 de construcción en RENTA sobre Boulevard Carlos Salinas de Gortari, muy cerca de Av. Concordia, ambas con gran flujo vehicular. La nave de la bodega cuenta con 7 metros de altura en su parte más baja, incrementando esta medida hasta llegar a los 11.40 en la parte mas alta. La construcción se basa en elementos de concreto y estructura de acero, cuenta con anden, rampa, caseta de vigilancia y vigilancia CCTV (circuito cerrado con cámaras de alta definición) y plumas para acceso controlado. También cuenta con 141m2 de oficinas con medio baño en esa área y baño para empleados. Hay 8 lugares de estacionamiento, 4 de ellos se encuentran techados. Existen todos los servicios y subestación eléctrica. El mantenimiento es del 10% al costo de renta y se agregaría al precio de ésta. Se emite factura. "Estaremos atentos a recibir tu mensaje para brindarte más información de esta propiedad y opciones similares que tenemos para ti. Somos una empresa especializada en la venta y renta de bienes inmuebles con plataformas de expansión a nivel nacional, te invitamos a contactarnos si requieres nuestra ayuda para promover o buscar bienes inmuebles de giro industrial, comercial o residencial."
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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