Bodega en Renta, Carretera MTY-Laredo
- Altura libre
- 10 m
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 120 MXN/m² al mes
- 8% por debajo de la mediana de 176 bodegas y naves en renta de 2,650 a 10,600 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 7% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 737,760 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 636,000 | 34,458 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 101,760 | 5,513 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 737,760 | 39,972 |
| Flujo anual (12 meses) | 8,853,120 | 479,662 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 737,760 | 39,972 |
| Pago inicial | 737,760 | 39,972 |
Renta sin IVA: 120.00 MXN/m² al mes · 11.15 MXN/ft² al mes
≈ US$6.50/m² al mes · US$0.60/ft² al mes · US$7.25/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
UBICACION ESTRATEGICA Área de bodega: 5300 m² Frente: 86.95mts Fondo: 60.95 mts Altura libre: 10 mts Iluminación natural: 3% Construcción: Muro de block (3 mts) y paredes y techo de lamina pintro Numero de andenes: 12 Rampa para montacargas: 1 Espesor de piso: 15 cm Oficinas con dos privados y sala de juntas Baños en el interior UBICADO EN CARRETERA MONTERREY-LAREDO - Ubicación logística estratégica, ubicados en el norte del área metropolitana de Monterrey. - Tenemos naves disponibles desde 2,000 mts2 hasta los 20,000 mts2. - Ubicados a menos de 10 minutos de los principales Centros de Distribución. - Barda perimetral, monitoreo de áreas comunes 24/7 los 365 días del año. -Incluye mantenimiento
Características
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 9 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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