Renta de Nave Industrial en Apodaca
- Andenes
- 6
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 92 MXN/m² al mes
- 29% por debajo de la mediana de 157 bodegas y naves en renta de 3,270 a 13,100 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 29% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 696,000 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 600,000 | 32,508 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 96,000 | 5,201 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 696,000 | 37,709 |
| Flujo anual (12 meses) | 8,352,000 | 452,511 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 696,000 | 37,709 |
| Pago inicial | 696,000 | 37,709 |
Renta sin IVA: 91.74 MXN/m² al mes · 8.52 MXN/ft² al mes
≈ US$4.97/m² al mes · US$0.46/ft² al mes · US$5.54/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave Industrial en Apodaca Mezquital Ubicación: Apodaca Mezquital Tamaño: 12,854 m² de terreno y 6,540 m² de construcción Precio de renta: $600,000 MXN mensuales Características principales: Oficinas: 488 m² de oficinas, proporcionando un espacio administrativo cómodo y eficiente. Andenes: 6 andenes que facilitan la carga y descarga de mercancías. Amplio estacionamiento: Espacio suficiente para el estacionamiento de vehículos de empleados y visitantes. Subestación de 500 Kvas: Con opción a más capacidad según las necesidades de operación. Área de comedor: Zona destinada para que el personal pueda disfrutar de sus comidas. Fácil acceso a principales libramientos: Ubicación estratégica que facilita el transporte y la logística. Amenidades adicionales: Comedor para personal: Espacio dedicado para la comodidad del equipo de trabajo. Acceso fácil a transporte público: Conveniente para los empleados que utilizan medios de transporte público. Esta nave industrial ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y ubicación estratégica en Apodaca Mezquital. Ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones en una infraestructura moderna y bien equipada.
Características
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Accesible para personas con discapacidad
- ✓ Cocina
- ✓ Oficina
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Rampas
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Andén
- ✓ Cisterna
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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