Bodega Industrial en Renta Loma de la Paz, Apodaca
Precio frente al mercado
Precio por m²: 143 MXN/m² al mes
- 10% por encima de la mediana de 174 bodegas y naves en renta de 2,330 a 9,330 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 10% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 773,333 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 666,666 | 36,120 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 106,667 | 5,779 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 773,333 | 41,899 |
| Flujo anual (12 meses) | 9,279,991 | 502,790 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 773,333 | 41,899 |
| Pago inicial | 773,333 | 41,899 |
Renta sin IVA: 143.00 MXN/m² al mes · 13.29 MXN/ft² al mes
≈ US$7.75/m² al mes · US$0.72/ft² al mes · US$8.64/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega en RENTA CON excelente ubicación. A pie de la carretera # 181, que va a Dulces Nombres, entre Periférico de Monterrey y Av. Ruiz Cortines, municipio de Apodaca, N.L. A 10 minutos del aeropuerto Internacional Mariano Escobedo. El precio es de: $130.0 por metro cuadrado más 10% de mantenimiento Ambas cantidades mas IVA Más impuestos, menos retenciones en su caso Superficie rentable desde 1,315 m2 hasta 52,306 m2 EJEMPLO DE BODEGA ZONA E: Superficie de 4,662 m2 por $130 igual a $606,060 mantenimiento $60,606 Total $666,666 mensuales Más impuestos, menos retenciones en su caso Incluye una oficina de 50 m2 Cuenta con acabados Modernos. Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua. ESPECIFICACIONES: MATERIAL DE PARED Muro de concreto prefabricado MATERIAL DE TECHO KR 18 Cal 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2 ALTURA MINIMA 7metros ALTURA MAXIMA 11.40 metros PISO Concreto 15 cms de espesor, resistencia 250 kg/cm 2 TIPO DE CONSTRUCCION A base elementos de concreto y estructura de acero Andenes y rampas en cada bodega SEGURIDAD Caseta de Vigilancia 24/7 CCTV (Cámaras de alta definición y plumas de acceso) REQUISITOS: Plazo contrato mínimo 1 año Un mes de renta por adelantado Dos meses de depósito en garantía Fiador con propiedad en N.L., o en su defecto se puede aumentar el monto de la garantía
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Circuito cerrado
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Portero
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Una sola planta
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Muelle de carga
- ✓ Mascotas permitidas
- ✓ Permitido fumar
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
67% afinidadNave Industrial de 4,661.90 m2
61% afinidadRenta de Nave Industrial sobre el Blvr. Aeropuerto de 5115.32 m2 en Apodaca N.L
61% afinidadBodega Industrial de Renta en Huinala
61% afinidadBodega en Renta en Parque Industrial en Huinala
61% afinidadNave Industrial en Renta Apodaca Dulces Nombres
60% afinidad