Nave en Renta en Apodaca
- Andenes
- 6
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 135 MXN/m² al mes
- 4% por encima de la mediana de 175 bodegas y naves en renta de 3,590 a 14,400 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 4% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 60,900 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 52,500 | 968,992 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 8,400 | 155,039 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 60,900 | 1,124,031 |
| Flujo anual (12 meses) | 730,800 | 13,488,372 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 60,900 | 1,124,031 |
| Pago inicial | 60,900 | 1,124,031 |
Renta sin IVA: ≈ 134.79 MXN/m² al mes · 12.52 MXN/ft² al mes
US$7.30/m² al mes · US$0.68/ft² al mes · US$8.14/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
NAVE EN RENTA EN APODACA • Terreno 11,117 m2 • Nave 7,189 m2 • Altura 9.7 mts. • 6 Andenes de Carga • 2 Accesos con cortinas metálicas a piso • Cimentación a base de pilotes de concreto armado. • Cubierta engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”. • Firme de concreto de 6” de espesor con acero de refuerzo • Ventanas de aluminio de 2” sobre muro precolado. • Sin oficinas (según necesidad del cliente) • Sin iluminación (según necesidad del cliente) • Gas, Drenaje y Agua potable. • Caseta Vigilancia. VENTAJAS COMPETITIVAS + Nave nueva construida en 2024. + Dentro de parque Industrial + Rodeado de Diferentes parques Logísticos y consorcios internacionales. + Rutas de camiones cercanas. *PRECIO $7.20 USD x M2 + IVA + MTTO / ($52,500 USD + IVA MENSUALES)* NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS, SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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