Nave en Renta c/Gas en Zona Apodaca, N.L.
- Altura libre
- 9 m
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 125 MXN/m² al mes
- 4% por debajo de la mediana de 203 bodegas y naves en renta de 1,540 a 6,200 m² en Apodaca (130 MXN/m²).
- 4% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 448,920 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 387,000 | 20,968 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 61,920 | 3,355 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 448,920 | 24,322 |
| Flujo anual (12 meses) | 5,387,040 | 291,870 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 448,920 | 24,322 |
| Pago inicial | 448,920 | 24,322 |
Renta sin IVA: 125.00 MXN/m² al mes · 11.61 MXN/ft² al mes
≈ US$6.77/m² al mes · US$0.63/ft² al mes · US$7.55/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
-RED DE MEXICANA DE GAS DE 4 y 6" - ABUNDANTE MANO DE OBRA, MAS DE 40,000 HABITANTES EN LA ZONA Y MÁS DE 10,000 VIVIENDAS -RUTAS DE TRASPORTE URBANO: 218 y 228 a MTY 537 y 211 a APODACA -9m DE ALTURA LIBRE -2 RAMPAS NIVELADORAS DE 30,000 LBS -1 ACCESO A NIVEL -BAHIAS DE 11.15m x 16.3m -MUROS DE CONCRETO PRE COLADOS DE 5” DE ESPESOR -CUBIERTA ENGARGOLADA KR 18 CAL 24 Y AISLANTE TÉRMICO DE 3” -FIRME DE CONCRETO DE 5” ESPESOR, RESISTENCIA 16t/m2 (PULIDO Y COLADO CON REGLA LASER) -VENTANAS PERIMETRALES DE ALUMINIO DE 2” SOBRE MURO PRECOLADO - PUERTA DE EMERGENCIA -ACABADOS EN MUROS -OFICINAS e ILUMINACION (INQUILINO LAS AGREGA) - PATIO DE CARGA CON FIRME DE CONCRETO ARMADO DE 18 CMS - REJA PERIMETRAL -EN PARQUE PRIVADO, SEGURIDAD 24/7 RENTA FINAL SUJETA A COTIZACION NO BROKERS
Características
- ✓ Circuito cerrado
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Portero
- ✓ Seguridad 24 horas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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