Bodega en renta Apodaca
- Altura libre
- 9.75 m
- Andenes
- 20
- Rampas
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 113 MXN/m² al mes
- 14% por debajo de la mediana de 113 bodegas y naves en renta de 10,300 a 41,500 m² en Apodaca (131 MXN/m²).
- 13% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 147,409 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 127,076 | 2,345,448 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 20,332 | 375,272 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 147,409 | 2,720,720 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,768,903 | 32,648,635 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 147,409 | 2,720,720 |
| Pago inicial | 147,409 | 2,720,720 |
Renta sin IVA: ≈ 113.24 MXN/m² al mes · 10.52 MXN/ft² al mes
US$6.14/m² al mes · US$0.57/ft² al mes · US$6.84/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Especificaciones de construcción Certificación LEED Muros inclinados de hormigón de altura completa 3% Área de oficina Concreto 6” reforzado / 3,500 psi Sistema de techo KR 18-SSR Manta aislante R-11 en cubierta LED 350 lux en área de producción y 500 lux en área de oficinas Lucernarios con 5% natural/policarbonato tipo cúpula Tamaño de bahía de 40 x 60 pies Altura libre de 32 pies (9,75 m) Mangueras y gabinetes 20 muelle / puerta de 9 x 10 pies 2 rampas / puerta de 12 x 14 pies Niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs) Subestación Eléctrica 225 kVAs 131 estacionamientos Ventajas competitivas Área de Terreno 55,435 Sqm / 596,697 Sft Ubicación estratégica, a 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey A 18 km del centro de Monterrey Mano de obra competitiva y cualificada Conectividad e infraestructura de Clase Mundial $0.32 Dll/m2/año. Triple anual aproximadamente. Se factura Pagos en Dólares* Disponible en Agosto 2023 BRA145
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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