Bodega en renta en Parque Industrial Escobedo
- Andenes
- 3
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 80 MXN/m² al mes
- 34% por debajo de la mediana de 30 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Escobedo (121 MXN/m²).
- 30% por debajo de la mediana de 52 bodegas y naves en renta de 917 a 3,670 m² en General Escobedo (115 MXN/m²).
- 33% por debajo de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 170,520 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 147,000 | 7,964 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 23,520 | 1,274 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 170,520 | 9,239 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,046,240 | 110,865 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 170,520 | 9,239 |
| Pago inicial | 170,520 | 9,239 |
Renta sin IVA: 80.11 MXN/m² al mes · 7.44 MXN/ft² al mes
≈ US$4.34/m² al mes · US$0.40/ft² al mes · US$4.84/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave industrial de 1,835 m² disponible para renta en el Parque Industrial Escobedo, con frente directo a Avenida Industrias. Dimensiones de 85 x 21.6 metros, Características: * Piso de concreto reforzado de 15 cm de espesor y estructura metálica con armaduras. * Altura libre de 6.50 m a la cuerda inferior y 9.50 m a la cumbrera, ideal para distintos giros industriales y logísticos. * Cubierta con lámina galvanizada y lámina traslúcida para iluminación natural. * Oficinas de 128 m² integradas a la nave * Patio frontal de 300 m² para maniobras y estacionamiento, * 3 andenes y una rampa con cuatro cortinas metálicas. Agenda tu visita hoy y conoce esta nave en uno de los corredores industriales más consolidados del área metropolitana de Monterrey.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 15 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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