Bodega Industrial en Renta en Escobedo con Patio de Maniobra y Oficinas* 1,100m2
Precio frente al mercado
Precio por m²: 73 MXN/m² al mes
- 37% por debajo de la mediana de 50 bodegas y naves en renta de 550 a 2,200 m² en General Escobedo (115 MXN/m²).
- 39% por debajo de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 92,800 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 80,000 | 4,334 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 12,800 | 694 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 92,800 | 5,028 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,113,600 | 60,335 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 92,800 | 5,028 |
| Pago inicial | 92,800 | 5,028 |
Renta sin IVA: 72.73 MXN/m² al mes · 6.76 MXN/ft² al mes
≈ US$3.94/m² al mes · US$0.37/ft² al mes · US$4.39/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega industrial en renta en Escobedo con excelente ubicación logística, altura operativa y acceso para transporte pesado. Si estás buscando una bodega funcional, bien ubicada y lista para operar, esta propiedad en Escobedo es una excelente oportunidad para empresas que necesitan eficiencia logística, amplitud y conectividad inmediata. 📍 Ubicada en una de las zonas industriales con mayor crecimiento en el área metropolitana de Monterrey, con acceso rápido a avenidas principales, libramientos y rutas clave para transporte de carga. Cuenta con una infraestructura ideal para operación. 🔹Área de bodega amplia y versátil. 🔹Espacio de oficinas administrativas. 🔹Excelente altura para almacenamiento o maniobra. 🔹Piso reforzado para operación industrial. 🔹Flujo eficiente para carga y descarga. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Cuenta con 2 accesos. Terreno: 1,000 m2. Construcción: 1,100 m2. Frente x Fondo: 20 x 50. Oficinas: 50 m2. Altura: 7.5 metros. Estructura: Lámina con excelente capacidad operativa. Piso: Concreto de alta resistencia (15 cm de espesor), acabado pulido. Patio de maniobras funcional. Caseta de vigilancia y control de acceso. VENTAJAS DE UBICACIÓN – ESCOBEDO: ✔ Zona industrial consolidada y en crecimiento. ✔ Conectividad inmediata a Libramiento Noreste. ✔ Rápido acceso a Monterrey, Apodaca y San Nicolás. ✔ Ideal para empresas de logística, distribución y manufactura. ✔ Cercanía a parques industriales y corredores logísticos clave. PRECIO DE RENTA: $80,000 MXN + IVA ***IDEAL PARA: Centros de distribución. Empresas logísticas. Almacenaje industrial. Operación ligera / manufactura. Negocios en expansión. Una bodega no es solo espacio… es eficiencia operativa, reducción de costos logísticos y capacidad de crecimiento. Para ésta y más opciones, cuenta con nosotros! #Queremosloqueatíteimporta✨ #HagamosConexión! ID: BR-ESC-4169
Características
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Portero
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Patio
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
59% afinidadBodega en Renta 1,050m2 Parque Ind. Escobedo
59% afinidadBodega Industrial en Renta en Escobedo
58% afinidadNave Industrial / Terreno
57% afinidadBodega en Renta, Escobedo, Nuevo Leon
57% afinidadBodega AAA en Renta Escobedo dentro de Parque Industrial 950 m²
57% afinidad