Bodega Industrial en Renta en Escobedo
- Altura mínima
- 9 m
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 121 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 28 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Escobedo (120 MXN/m²).
- 5% por encima de la mediana de 33 bodegas y naves en renta de 412 a 1,650 m² en General Escobedo (115 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 139 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 116,000 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 100,000 | 5,418 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 16,000 | 867 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 116,000 | 6,285 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,392,000 | 75,419 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 116,000 | 6,285 |
| Pago inicial | 116,000 | 6,285 |
Renta sin IVA: 121.21 MXN/m² al mes · 11.26 MXN/ft² al mes
≈ US$6.57/m² al mes · US$0.61/ft² al mes · US$7.32/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Se renta bodega industrial en excelente ubicación en el municipio de Escobedo, Nuevo León. Forma parte de un parque industrial de 21 bodegas sobre el libramiento Noreste, con fácil acceso a las carreteras hacia la periferia de la ciudad. El parque es completamente nuevo y se encuentra cercano a CEDIS de empresas AAA. El espacio rentado de 825 metros de construcción forma la mitad del total de la bodega, por lo cual, de necesitarse más espacio, puede rentarse la otra mitad, por una cantidad adicional. Esto daría un total de 1,650 metros de construcción. Características: · Metros de bodega: 825 · Metros de terreno: 987.5 · Altura mínima: 9 metros · Cubierta: Lámina KR-18 Galvanizada Cal.24 Aislamiento Fibra de Vidrio 3'', Luz Natural 5% · Muros exteriores precolados 12.5cm de espesor · Espesor de firme: 15cm Espesor 250 kg/cm2 · 1 andén de carga · 7 cajones de estacionamiento · 14 KVS Plazo mínimo de contrato: 1 año Mantenimiento del parque incluido en renta.
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Bodega
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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