Bodega Industrial en Renta, Carr. a Laredo
Precio frente al mercado
Precio por m²: 110 MXN/m² al mes
- 4% por debajo de la mediana de 55 bodegas y naves en renta de 675 a 2,700 m² en General Escobedo (115 MXN/m²).
- 8% por debajo de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 172,260 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 148,500 | 8,046 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 23,760 | 1,287 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 172,260 | 9,333 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,067,120 | 111,997 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 172,260 | 9,333 |
| Pago inicial | 172,260 | 9,333 |
Renta sin IVA: 110.00 MXN/m² al mes · 10.22 MXN/ft² al mes
≈ US$5.96/m² al mes · US$0.55/ft² al mes · US$6.64/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Renta de Nave Industrial 1,350m2 Totales, INF 811 019 8743 (1,200 m2 de Almacén, 139m2 de Oficinas) 4 Lugares de Estacionamiento, 4 Extras Estacionados en Batería 10.5 m de altura máxima y 8 m altura mínima Ventilación en techo tipo caja de muerto Aislante térmico 1 Rampa a Nivel de Piso 1 Andenes equipados con rampa niveladora 45 KVA instalados Fácil Acceso de Tráiler Dentro del Parque Se Pueden Rentar en Módulos desde 1,100 m2 de almacén hasta 14,500 m2 Excelente Ubicación, Sobre la Carretera a Laredo, Zona de Entronque del Campo Militar rumbo a Salinas Victoria y Ciénega de Flores, Frente al Aeropuerto del Norte. Con Fácil Acceso a Centro Logísticos y Parques Industriales, Acceso a Tráilers, y Transportes de Carga. Precio de Renta $110 pesos / M2 INF 811 019 8743
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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