Bodega en Renta en Libramiento
Precio frente al mercado
Precio por m²: 95 MXN/m² al mes
- 20% por debajo de la mediana de 47 bodegas y naves en renta de 1,140 a 4,580 m² en General Escobedo (119 MXN/m²).
- 21% por debajo de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · General Escobedo →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 252,358 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 217,550 | 11,787 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 34,808 | 1,886 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 252,358 | 13,673 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,028,296 | 164,073 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 252,358 | 13,673 |
| Pago inicial | 252,358 | 13,673 |
Renta sin IVA: 95.00 MXN/m² al mes · 8.83 MXN/ft² al mes
≈ US$5.15/m² al mes · US$0.48/ft² al mes · US$5.74/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega nueva para entrega en marzo, con 2,290 m² de construcción, ubicada en un terreno de 3,110 m² con 41 metros de frente y 55 metros de fondo. La propiedad cuenta con un área de oficinas de 160 m², altura libre de 7 metros, dos andenes para tráiler y dos cortinas a nivel de piso, estacionamiento para 16 vehículos, 4 baños para trabajadores y 4 en oficinas, además de caseta de vigilancia. La capacidad de carga del piso es de 200 kg/cm². Ideal para almacenamiento o actividades industriales, con acceso directo a libramiento. Consta de 2 bodegas, se puede rentar la mitad siendo una bodega de 1145 m2. EM Id 13711 / 20305 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.
Características
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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