Bodega en Renta en García
- Andenes
- 11
- Rampas
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 135 MXN/m² al mes
- 4% por encima de la mediana de 19 bodegas y naves en renta de 5,570 a 22,300 m² en García (130 MXN/m²).
- 4% por encima de la mediana de 85 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · García →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 1,747,378 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 1,506,360 | 81,615 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 241,018 | 13,058 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 1,747,378 | 94,673 |
| Flujo anual (12 meses) | 20,968,531 | 1,136,075 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 1,747,378 | 94,673 |
| Pago inicial | 1,747,378 | 94,673 |
Renta sin IVA: 135.21 MXN/m² al mes · 12.56 MXN/ft² al mes
≈ US$7.33/m² al mes · US$0.68/ft² al mes · US$8.17/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
NAVE industrial en renta en García, ubicada dentro de Parque Industrial, en zona de fácil acceso. Cuenta con estructura metálica de alta resistencia, área rentable de 11,309 m2, altura de techos 10 mts. Piso de concreto de alta capacidad de carga, dos rampas de acceso, 11 andenes y patio de maniobras. y 134 cajones de estacionamiento. Cuenta con oficinas, área de cafetería y baños. Iluminación interior adecuada, 7.5 % de iluminación natural y subestación eléctrica de 300 KVA Precio en dólares (convertido a MN 18.00 tipo de cambio al día, puede variar) no incluye mantenimiento. Seguridad garantizada con caseta de vigilancia. Ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y conectividad. ¡Lista para operar! ¡¡¡Conócela, agenda tu visita!!! LOC Id 14438 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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