Nave en Renta c/Espuela FFCC en Garcia, NL
- Altura libre
- 8.5 m
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 250 MXN/m² al mes
- 92% por encima de la mediana de 19 bodegas y naves en renta de 7,750 a 31,100 m² en García (130 MXN/m²).
- 92% por encima de la mediana de 85 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · García →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 4,500,220 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 3,879,500 | 210,191 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 620,720 | 33,631 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 4,500,220 | 243,822 |
| Flujo anual (12 meses) | 54,002,640 | 2,925,863 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 4,500,220 | 243,822 |
| Pago inicial | 4,500,220 | 243,822 |
Renta sin IVA: 250.00 MXN/m² al mes · 23.23 MXN/ft² al mes
≈ US$13.55/m² al mes · US$1.26/ft² al mes · US$15.10/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
CON ESPUELA DE FFCC NAVE SHELL (Oficinas se cotizan aparte) 8.5m DE ALTURA LIBRE 10 ANDENES (3 ANDENES CON ESPUELA) 1 RAMPA MANGUERAS VS INCENDIO ALUMBRADO LED de 200lux VENTILACION DE 4CPH PATIO DE MANIOBRAS CONTROL DE ACCESO SEGURIDAD 24/7 PRECIO FINAL SUJETO A COTIZACION NO BROKERS
Características
- ✓ Circuito cerrado
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Portero
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Rampas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Muelle de carga
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
59% afinidadBodega en Renta en Garcia
56% afinidadBodega en Renta García N.L
55% afinidadRenta Nave Industrial de 17,858 m2 en Garcia Nuevo Leon
55% afinidadNave en Renta en García, N.L.
54% afinidadNave industrial en renta, 40,000 m², García
53% afinidad