Bodega industrial en renta, 1,920 m², García
Precio frente al mercado
Precio por m²: 130 MXN/m² al mes
- 4% por encima de la mediana de 17 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Ciudad Mitras (125 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 57 bodegas y naves en renta de 960 a 3,840 m² en García (130 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 85 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · García →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 290,000 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 250,000 | 13,545 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 40,000 | 2,167 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 290,000 | 15,712 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,480,000 | 188,546 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 290,000 | 15,712 |
| Pago inicial | 290,000 | 15,712 |
Renta sin IVA: 130.21 MXN/m² al mes · 12.10 MXN/ft² al mes
≈ US$7.05/m² al mes · US$0.66/ft² al mes · US$7.86/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave/Bodega Industrial en Renta ubicado en el Parque Industrial Mitras. Esta nave industrial ofrece excelentes accesos y cercanía al Libramiento Noroeste, asegurando una conectividad óptima para tus operaciones logísticas. Características Principales: Terreno: 2,500 m² Construcción: 1,920 m² Oficinas: 256 m² en 2 plantas, con baños incluidos Accesos: 2 entradas a nivel para tráiler y 1 entrada deprimida Infraestructura: Anden para carga y descarga, piso reforzado para 40 toneladas, preparación con columnas para grúa viajera Energía: Transformador de 45 Kva Estacionamiento: Techado La nave cuenta con ventilación natural, lo que asegura un ambiente adecuado para diversas actividades industriales. Además, nos adaptamos a tus necesidades para garantizar que el espacio cumpla con los requisitos específicos de tu negocio. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu operación en un espacio funcional y estratégicamente ubicado! Id Gvia: 113560
Características
- ✓ Bodega
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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