Nave industrial en Garcia N.L 2522 m2
Precio frente al mercado
Precio por m²: 176 MXN/m² al mes
- 35% por encima de la mediana de 56 bodegas y naves en renta de 1,260 a 5,050 m² en García (130 MXN/m²).
- 35% por encima de la mediana de 85 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · García →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 514,495 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 443,530 | 24,030 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 70,965 | 3,845 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 514,495 | 27,875 |
| Flujo anual (12 meses) | 6,173,938 | 334,504 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 514,495 | 27,875 |
| Pago inicial | 514,495 | 27,875 |
Renta sin IVA: 175.86 MXN/m² al mes · 16.34 MXN/ft² al mes
≈ US$9.53/m² al mes · US$0.89/ft² al mes · US$10.62/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave industrial 2522.60m² en renta en García, Nuevo León. Construcción reciente, rampas y área de maniobras. Excelente ubicación con fácil acceso. Ideal para operaciones logísticas y de producción. No la pierdas, agenda cita hoy mismo. Descripción completa Nave Industrial en Renta en Libramiento Noreste, García, Nuevo León. Excelente oportunidad de renta en moderna nave industrial de 2522.60 m² 🏭, ideal para operaciones logísticas, manufactura o distribución 🚚💼. Construida en 2025, ofrece espacios eficientes y acabados de primera calidad. Características de la nave: 🏗️ Superficie total: 2522.60 m² 📏 Dimensiones: 50 m de frente 🚧 Área de maniobras para facilitar operaciones 🚨 Rampa para acceso vehicular fácil Servicios y accesos: ⚡️ Acceso controlado y seguridad 📦 Zona estratégica para logística y distribución 🚗 Vialidades amplias para fácil acceso 🚗 Ubicación privilegiada: 📍 Libramiento Noreste, García, Nuevo León 🚌 Conexión directa a principales vías de comunicación 🗺️ Proximidad a centros de distribución y parques industriales Esta nave industrial ofrece espacios amplios y funcionales para maximizar la eficiencia operativa. Ideal para empresas que buscan crecer en una zona estratégica 🚀. No pierdas la oportunidad de rentar esta propiedad de primer nivel. Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los detalles. Una excelente opción para tu negocio en expansión 🚀.
Características
- ✓ Andén
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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