Nave Industrial en Renta Guadalupe
Precio frente al mercado
Precio por m²: 140 MXN/m² al mes
- 8% por encima de la mediana de 93 bodegas y naves en renta de 1,000 a 4,030 m² en Guadalupe (130 MXN/m²).
- 6% por encima de la mediana de 159 bodegas y naves en renta en Guadalupe (132 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Guadalupe →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 327,120 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 282,000 | 15,279 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 45,120 | 2,445 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 327,120 | 17,723 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,925,440 | 212,680 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 327,120 | 17,723 |
| Pago inicial | 327,120 | 17,723 |
Renta sin IVA: 140.16 MXN/m² al mes · 13.02 MXN/ft² al mes
≈ US$7.59/m² al mes · US$0.71/ft² al mes · US$8.47/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN GUADALUPE - 7 mts de altura mínimo y 11.40 mts máximo - 2012 metros de construcción - 2012 metros de terreno - piso firme elevado a 1.10 mts para carga y descarga de camiones - anden y rampa para carga y descarga - muro de concreto prefabricado - resistencia 250 kg por cm cuadrado - concreto 15 cm de espesor - caseta de vigilancia CCTV - oficinas acorde a las necesidades del cliente ubicada en Av. Ruíz Cortines, dentro de parque industrial. fácil acceso de entrada y salida de vehículos y transporte público. Mas información y contacto: Alejandro Salazar 8124189135
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Planta eléctrica
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Acceso a la playa
- ✓ Andén
- ✓ Cisterna
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Frente a la playa
- ✓ Muelle de carga
- ✓ Patio
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 5 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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