Preventa de Bodegas en Parque Industrial, Guadalupe, Nuevo León.

Camino A Rio La Silla, Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León

$10,716,354 MXN

Construcción

649 m²

Terreno

721 m²

Tipo

Bodega industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 16,500 MXN/m²

6% por debajo de la mediana de 17 bodegas y naves en venta de 324 a 1,300 m² en Guadalupe (17,500 MXN/m²).
En línea con la mediana de 22 bodegas y naves en venta en Guadalupe (17,000 MXN/m²).

Bodegas industriales · En venta · Guadalupe →

Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de venta por m² →

Descripción

PREVENTA DE BODEGAS EN PARQUE INDUSTRIAL, GUADALUPE, NUEVO LEÓN. Naves del parque industrial de alta gama AAA Bodegas desde 721 m2 hasta 1,297 m2. Precios desde $10,716,354.00 hasta $19,272,181 Características del desarrollo: - Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado). - Caseta de control de ingreso. - Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. - Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45. - Sección de vialidad 14 m. - Techo con aislante térmico. Servicios Basicos: - Agua potable - Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). - Red de descargas sanitarias. - Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15. - Alumbrado en lámparas LED. - Red eléctrica en media y baja tensión. - Red para voz y datos. Equipamiento y servicios adicionales: - Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) - Terraza social para eventos. - Comedores al aire libre. - Estacionamiento para visitas - Sala de descanso y aseo para choferes. - Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. - CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. - Doble red contra incendios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1 minuto de ALMIK. A 4 minutos de REGSA. A 5 minutos de STERIS, H.B.T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions. A 6 minutos de Harmark, Copamex y TLE. Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI *El precio de la construcción es mas IVA *El precio de la construcción es un estimado al día de hoy, se tendrá que revisar en su momento

Características

Exterior

✓ Facilidad para estacionarse
✓ Terraza

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.