Bodega en Renta en Monterrey de 3,600m2 con Excelente Ubicación!
Precio frente al mercado
Precio por m²: 70 MXN/m² al mes
- 50% por debajo de la mediana de 26 bodegas y naves en renta de 1,850 a 7,410 m² en Monterrey (141 MXN/m²).
- 48% por debajo de la mediana de 67 bodegas y naves en renta en Monterrey (135 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Monterrey →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 300,521 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 259,070 | 14,036 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 41,451 | 2,246 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 300,521 | 16,282 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,606,254 | 195,387 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 300,521 | 16,282 |
| Pago inicial | 300,521 | 16,282 |
Renta sin IVA: 70.00 MXN/m² al mes · 6.50 MXN/ft² al mes
≈ US$3.79/m² al mes · US$0.35/ft² al mes · US$4.23/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega en renta apropiada para Comercialización, distribución, almacenaje, logística, ensamble, maquila, manufactura, taller, procesadora de alimentos. Ubicado en Zona Industrial; con proximidad a comercio, vivienda. con fácil acceso a importantes vías de comunicación. ***Facilidad de mano de obra y de transporte público. Superficie total de área techada: 3,701 m2. Área piso de Bodega: 3,600 m2. Área de Oficinas: 150 m2 en dos plantas. Baños en área de Bodega. Baños en área de Oficinas. *2 accesos de carga a nivel de piso. Piso firme de concreto, muros de ladrillo. Techo de láminas galvanizadas y translúcidas. Excelente iluminación en toda la Bodega. Renta mensual: $ 259,070.00 + I.V.A. Para más información contacta a nuestro especialista en Bodegas y Naves Industriales! Estamos para ayudarte, Cel. 811-015-6241. #HagamosConexion ID: BR-MTY-1153
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
63% afinidadRenta de Bodega Guadalupe Nuevo Leon
62% afinidadBodega en Renta en Avenida Félix U. Gómez, Monterrey
61% afinidadBodega en Renta de 1,700m2 en el Centro del Área Metropolitana de Monterrey!
61% afinidadRenta de Bodega Industrial Col del Norte
61% afinidadBodega Industrial en Renta en Monterrey
60% afinidad