Bodega en Renta – Santa Rosa, Apodaca, NL
Precio frente al mercado
Precio por m²: 113 MXN/m² al mes
- 9% por debajo de la mediana de 259 bodegas y naves en renta de 580 a 2,320 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- 12% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 152,563 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 131,520 | 7,126 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 21,043 | 1,140 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 152,563 | 8,266 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,830,758 | 99,190 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 152,563 | 8,266 |
| Pago inicial | 152,563 | 8,266 |
Renta sin IVA: 113.38 MXN/m² al mes · 10.53 MXN/ft² al mes
≈ US$6.14/m² al mes · US$0.57/ft² al mes · US$6.85/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
. Terreno: 1,121 m² . Área constructiva: 1,096 m² . Oficina: 95 m² . Altura: 6.50 m mínima y 9.00 m máxima . Accesos: Rampa y andén de 3.75 m de ancho x 4 m de altura . Seguridad 24/7 los 365 días del año . Cámaras de vigilancia . Servicio de limpieza en áreas comunes . Servicios: Preparación para luz trifásica 220V, preparación para subestación si lo requieren. Se cuenta con transformador para proporcionar 5 KVA. Servicios. . Incluye predial . Agua: se factura por medio del parque logístico. . Luz: el arrendatario realiza el contrato . Red de fibra óptica Telmex, garantizando conectividad y operación continua. Renta mensual: $131,520 MXN + IVA Mantenimiento: $7,000 MXN + IVA ¡Ubicación Estratégica para Comercio Internacional! Ofrece eficiencia para la operación logística y acceso rápido a rutas clave de transporte. Opción ideal para importación, exportación y distribución nacional e internacional, ubicada a 3 minutos de la Ruta 85, principal corredor hacia Laredo, Texas. ASQ
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Circuito cerrado
- ✓ Oficina
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Muelle de carga
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 8 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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