Bodega industrial en renta, 550 m², Monterrey
Precio frente al mercado
Precio por m²: 236 MXN/m² al mes
- 82% por encima de la mediana de 18 bodegas y naves en renta de 275 a 1,100 m² en Monterrey (130 MXN/m²).
- 75% por encima de la mediana de 67 bodegas y naves en renta en Monterrey (135 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Monterrey →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 150,800 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 130,000 | 7,043 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 20,800 | 1,127 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 150,800 | 8,170 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,809,600 | 98,044 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 150,800 | 8,170 |
| Pago inicial | 150,800 | 8,170 |
Renta sin IVA: 236.36 MXN/m² al mes · 21.96 MXN/ft² al mes
≈ US$12.81/m² al mes · US$1.19/ft² al mes · US$14.28/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
550 M2 de bodega con 2 oficinas integradas, combinando así, área de almacén, administración y área de recepción. Acceso controlado Vigilancia Permanente 24/7 Elevador de carga exclusivo 4 cajones de estacionamiento incluidos Baños para hombres y mujeres adentro de la bodega Baños adicionales para clientes Piso de concreto pulido Rampas de carga y descarga Recepcionista del edificio A 5 minutos de Constitución Compatible con BPA / COFEPRIS Id VÍA:123407
Características
- ✓ Elevador
- ✓ Bodega
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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