Bodega industrial en renta, 1,371 m², Apodaca
Precio frente al mercado
Precio por m²: 110 MXN/m² al mes
- 12% por debajo de la mediana de 268 bodegas y naves en renta de 685 a 2,750 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- 15% por debajo de la mediana de 559 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 174,928 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 150,800 | 8,170 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 24,128 | 1,307 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 174,928 | 9,478 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,099,136 | 113,731 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 174,928 | 9,478 |
| Pago inicial | 174,928 | 9,478 |
Renta sin IVA: 109.99 MXN/m² al mes · 10.22 MXN/ft² al mes
≈ US$5.96/m² al mes · US$0.55/ft² al mes · US$6.64/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Excelente opción para empresas que buscan un espacio funcional para almacenamiento y operaciones logísticas, ubicado dentro de un parque con infraestructura y servicios para facilitar sus actividades. Características de la bodega: Construcción total: 1,371.06 m² Superficie de almacén: 1,234.30 m² Superficie de oficinas: 68.38 m² Cochera gerencial techada: 68.38 m² Patio exclusivo: 526.11 m² Altura libre de almacenamiento: de 6.00 m a 7.78 m. Infraestructura y equipamiento: Piso firme elevado a 1.10 m para facilitar la carga y descarga de camiones. Piso de concreto reforzado de 12 cm de espesor, con cuadrícula de varilla de 3/8? cada 30 cm. Dos portones tipo cortina para carga y descarga. Infraestructura eléctrica de 37.5 kVA, tres fases, cuatro hilos, 220/127 V. Dos medios baños en oficinas y un baño completo en el área de almacén. Servicios y amenidades del parque industrial: Sistema de vigilancia y control de acceso. Iluminación y limpieza de áreas comunes. Cisternas con agua suficiente para combatir conatos de incendio. 23 cajones de estacionamiento para visitantes. Sistema de videovigilancia mediante cámaras CCTV en áreas comunes. Hidrante al pie del parque para uso de bomberos. Palapa con asador para eventos recreativos. Área de descanso para empleados, proyectada a futuro. Id VÍA:123574
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Cisterna
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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