Renta Bodegas Industriales desde 1,349 m2 hasta 2,685 m2 en Apodaca Santa Rosa
Precio frente al mercado
Precio por m²: 110 MXN/m² al mes
- 4% por debajo de la mediana de 6 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Milimex (114 MXN/m²).
- 7% por encima de la mediana de 526 bodegas y naves en renta de 674 a 2,700 m² en Santa Catarina (103 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 172,132 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 148,390 | 8,040 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 23,742 | 1,286 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 172,132 | 9,326 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,065,589 | 111,914 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 172,132 | 9,326 |
| Pago inicial | 172,132 | 9,326 |
Renta sin IVA: 110.00 MXN/m² al mes · 10.22 MXN/ft² al mes
≈ US$5.96/m² al mes · US$0.55/ft² al mes · US$6.64/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodegas Industriales desde 1,349 m2 hasta 2,685 m2 Te lleva a un camino hacia oportunidades, Un proyecto que nace a raíz de la demanda por espacio industrial clase A en la ciudad. Parque Industrial ubicado en Apodaca, Nuevo León, 4to municipio exportador del país, en donde se alberga el 70% de los más de 100 parques industriales del Estado. Caracterísitcas: Para nosotros es indispensable ofrecer equipamientos de calidad y garantía a nuestros clientes, así como versatilidad que permite que los terrenos se adapten a lo que tu negocio necesita. EQUIPAMIENTO: Vigilancia las 24 hrs 41 bodegas Área techada Estacionamiento Oficinas Luz Monofásica Servicio de agua y drenaje Una sola entrada, ya sea a nivel o con rampa para andén Techo de lámina con lamina traslúcida Piso de concreto. Ubicación estratégica: Apodaca es sede de innumerables industrias de diversas compañías importantes, tanto nacionales como internacionales. En este municipio se localiza el aeropuerto más importante del noreste de México: El Aeropuerto internacional de Monterrey.
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Estacionamiento de visitas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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