Bodega Industrial en Renta, Terrapark 3
Precio frente al mercado
Precio por m²: 95 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 67 bodegas y naves en renta en Terra Park Santa Catarina (95 MXN/m²).
- 5% por debajo de la mediana de 377 bodegas y naves en renta de 360 a 1,440 m² en Santa Catarina (99 MXN/m²).
- 11% por debajo de la mediana de 671 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 79,344 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 68,400 | 3,706 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 10,944 | 593 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 79,344 | 4,299 |
| Flujo anual (12 meses) | 952,128 | 51,586 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 79,344 | 4,299 |
| Pago inicial | 79,344 | 4,299 |
Renta sin IVA: 95.00 MXN/m² al mes · 8.83 MXN/ft² al mes
≈ US$5.15/m² al mes · US$0.48/ft² al mes · US$5.74/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Se rentan 2 bodegas en Parque Industrial Terrapark 3. Cada una con 720 m2 de construcción y 856 m2 de terreno. Cuentan con oficina de 60 m2, una altura lateral de 8m y altura central de 10.20m, andén para trailer, cortina entrada plana, piso de concreto F250 kg/cm2 15cms. La oficina de cada bodega tiene recepción con baño y un privado con baño, 2 baños para trabajadores. Tienen lámina traslucida acrílica para ahorro de energía. Precio por bodega. Renta + IVA. Mantenimiento incluido. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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